Property Rights : పెళ్లి చేసుకున్న వెంటనే భర్త ఆస్తి భార్యకు రాదు ప్రతి ఒక్కరు తెలుసుకోవాల్సిన అసలు నిజం ఇదే ..!

Property Rights : వివాహం భావోద్వేగ భద్రత, సహవాసం మరియు భాగస్వామ్య బాధ్యతలను తెస్తుంది. అయితే, ఆస్తి హక్కుల విషయానికి వస్తే , భారతదేశంలో చాలా మంది మహిళలు తీవ్రమైన అపోహలతో జీవిస్తున్నారు. ఒక స్త్రీ వివాహం చేసుకుని తన భర్త ఇంట్లోకి ప్రవేశించిన తర్వాత, ఆమె స్వయంచాలకంగా అతని ఆస్తికి యజమాని అవుతుందనేది ఒక సాధారణ నమ్మకం. చట్టబద్ధంగా, ఇది నిజం కాదు.

భారతీయ ఆస్తి చట్టాలు ( Indian property laws ) భార్యకు తన భర్త ఆస్తిలో ఎప్పుడు, ఎలా హక్కులు లభిస్తాయో స్పష్టంగా నిర్వచిస్తాయి. ప్రతి స్త్రీ ఆర్థిక భద్రత మరియు చట్టపరమైన అవగాహన కోసం ఈ నియమాలను అర్థం చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం .

వాస్తవాలను సరళంగా విడదీద్దాం.

భర్త స్వయంగా సంపాదించిన ఆస్తిలో హక్కులు ( Self-Acquired Property )

భర్త తన సొంత ఆదాయంతో ఇల్లు, ఫ్లాట్ లేదా భూమి వంటి ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తే, అది అతను స్వయంగా సంపాదించిన ఆస్తిగా పరిగణించబడుతుంది .

👉 జీవితాంతం భార్యకు ఈ ఆస్తిపై యాజమాన్య హక్కులు ఉండవు . భర్తకు దానిని అమ్మడానికి, బహుమతిగా ఇవ్వడానికి లేదా తనకు నచ్చిన ఎవరికైనా బదిలీ చేయడానికి పూర్తి అధికారం ఉంటుంది.

👉 భర్త మరణించిన తర్వాత , అతను వీలునామా రాయకపోతే , అతను స్వయంగా సంపాదించిన ఆస్తిని ఈ క్రింది వారికి సమానంగా విభజించారు:

భార్య

పిల్లలు

తల్లి

దీని అర్థం భార్య ఏకైక యజమాని కాదు, చట్టబద్ధమైన వారసురాలు అవుతుంది.

పూర్వీకుల ఆస్తిలో హక్కులు ( Rights in Ancestral Property )

పూర్వీకుల ఆస్తి అంటే ఒక వ్యక్తి తన తండ్రి, తాత లేదా ముత్తాత నుండి వారసత్వంగా పొందిన ఆస్తి.

ముఖ్యమైన విషయం:

భార్యకు తన భర్త పూర్వీకుల ఆస్తిపై యాజమాన్య హక్కులు ఉండవు .

పూర్వీకుల ఆస్తిలో పిల్లలకు (కుమారులు మరియు కుమార్తెలు) మాత్రమే జన్మహక్కు కలిగి ఉంటారు. ఇక్కడ భార్య హక్కు యాజమాన్యానికి కాదు, నిర్వహణ మరియు నివాసానికి పరిమితం .

వీలునామా ఉంటే ఏమి మారుతుంది?

ఒక వీలునామా అన్ని ఊహలను అధిగమిస్తుంది .
భర్త వీలునామా రాసి ఉంటే, ఆస్తి అందులో పేర్కొన్న వ్యక్తికి మాత్రమే వెళుతుంది .
అతను తన భార్యకు, పిల్లలకు, తల్లిదండ్రులకు, లేదా వేరే ఎవరికైనా అన్నీ ఇచ్చేయాలని ఎంచుకోవచ్చు.
వీలునామా లేకపోతే , వారసత్వం వారసత్వ చట్టాల ప్రకారం జరుగుతుంది మరియు భార్యకు పూర్తి యాజమాన్యం కాదు, సమాన వాటా లభిస్తుంది.

భర్త మరణం తరువాత భార్య హక్కులు

భర్త మరణం తరువాత:

✔ భార్యను వైవాహిక ఇంటి నుండి వెళ్ళగొట్టకూడదు
. ✔ ఆమెకు తన అత్తమామల ఇంట్లో నివసించే హక్కు
ఉంది. ✔ ఆమె భర్త ఆస్తి లేదా కుటుంబం నుండి భరణం పొందే హక్కును కలిగి ఉంటుంది.

అయితే:

కుటుంబ ఆర్థిక సామర్థ్యంపై నిర్వహణ ఆధారపడి ఉంటుంది.
భార్య తిరిగి వివాహం చేసుకుంటే , సాధారణంగా భరణ హక్కులు ముగుస్తాయి.
విడాకుల కేసులో ఆస్తి హక్కులు ( Property Rights in Case of Divorce )
ఇది చాలా తప్పుగా అర్థం చేసుకున్న ప్రాంతాలలో ఒకటి.
విడాకులు తీసుకున్న భార్యకు భర్త ఆస్తిలో వాటా లభించదు.

ఆమె ఇలా క్లెయిమ్ చేసుకోవచ్చు:

భరణం (నెలవారీ లేదా ఒకేసారి)

నిర్వహణ

వర్తిస్తే, పిల్లల మద్దతు

కోర్టు దీని ఆధారంగా మొత్తాన్ని నిర్ణయిస్తుంది:

భర్త ఆదాయం..

జీవనశైలి

వివాహ వ్యవధి

భార్య ఆర్థికంగా ఆధారపడటం

సంయుక్తంగా కొనుగోలు చేసిన ఆస్తి

భార్యాభర్తలిద్దరి పేరిట ఉమ్మడిగా ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తే :

✔ ఇద్దరూ చట్టబద్ధమైన యజమానులు
✔ విడాకుల విషయంలో, ఆస్తి యాజమాన్య వాటా ప్రకారం విభజించబడుతుంది (సాధారణంగా 50-50)

అందుకే ఆర్థిక భద్రత కోసం న్యాయ నిపుణులు ఉమ్మడి రిజిస్ట్రేషన్‌ను గట్టిగా సిఫార్సు చేస్తున్నారు.

పిల్లల హక్కులు రక్షించబడ్డాయి

తల్లిదండ్రులు విడాకులు తీసుకున్నప్పటికీ:

✔ పిల్లలకు వారి తండ్రి హక్కులలో పూర్తి హక్కులు ఉన్నాయి:

స్వయంగా సంపాదించిన ఆస్తి (అతని మరణం తరువాత)

పూర్వీకుల ఆస్తి (పుట్టుక ద్వారా)

విడాకులు పిల్లల వారసత్వ హక్కులను ప్రభావితం చేయవు .

ముఖ్యమైన చట్టపరమైన నిరాకరణ

గమనిక: ఈ వ్యాసం సాధారణ అవగాహన కోసం మాత్రమే. భారతదేశంలో ఆస్తి మరియు వారసత్వ చట్టాలు మతం, వ్యక్తిగత చట్టాలు, ఆస్తి స్వభావం మరియు వ్యక్తిగత పరిస్థితుల ఆధారంగా మారుతూ ఉంటాయి. ఏదైనా చట్టపరమైన వివాదం లేదా వ్యక్తిగత కేసు కోసం, అర్హత కలిగిన న్యాయవాదిని సంప్రదించండి.

చివరి పదాలు

వివాహం స్వయంచాలకంగా ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని మంజూరు చేయదు. భారతీయ చట్టం నిర్వహణ, నివాస హక్కులు మరియు వారసత్వం ద్వారా మహిళలను రక్షిస్తున్నప్పటికీ , ఇది ప్రతి సందర్భంలోనూ షరతులు లేని ఆస్తి హక్కులను ఇవ్వదు.

అవగాహన ఒక శక్తి.

ఈ చట్టపరమైన సత్యాలను అర్థం చేసుకోవడం వల్ల మహిళలు సమాచారంతో కూడిన నిర్ణయాలు తీసుకోగలుగుతారు, వారి భవిష్యత్తును సురక్షితంగా ఉంచుకుంటారు మరియు భావోద్వేగ మరియు ఆర్థిక దోపిడీని నివారించగలుగుతారు.